Point de Mire

VONTOBEL: Première augmentation de capital du Vontobel Sustainable Real Estate Switzerland

Genève, 16 janvier 2018 : La première augmentation de capital du Vontobel Sustainable Real Estate Switzerland démarre le 16 janvier 2018. Estimé à CHF 50 mio., son produit sera destiné à poursuivre la construction du portefeuille à haut rendement. En particulier, il permettra de financer des achats d’immeubles d’habitation, d’ores et déjà officialisés par un acte authentique, dans les cantons de Zurich, Vaud et Bâle-Ville.
Le Vontobel Sustainable Real Estate Switzerland investit principalement dans des biens immobiliers à usage résidentiel dans toute la Suisse. Nous sommes l’un des rares promoteurs de fonds en Suisse à évaluer les biens immobiliers sur le plan de leurs qualités de développement durable, ceci en prenant en compte des critères tels que l’énergie et l’environnement, le confort et le bien-être, la qualité d’utilisation et la flexibilité ainsi que la mobilité et le contexte. L’augmentation de capital conduit à une meilleure diversification du portefeuille et permet de réaliser de nouvelles acquisitions.
Le prix d’émission s’élève à CHF 99,20 par action. La période de souscription court du 16 janvier 2018 au 1er mars 2018, 17h00 (MEZ). L’attribution des parts sera rendue publique le 5 mars 2018. La libération interviendra le 12 mars 2018.
Le prix d’émission repose sur une évaluation des biens immobiliers composant le fonds, réalisée par des experts immobiliers indépendants. Par ailleurs, le prix d’émission tient compte des revenus accumulés depuis la fin du dernier exercice annuel ainsi que des frais secondaires occasionnés lors de l’achat des biens immobiliers. De plus, une commission d’émission située, selon le volume d’émission, entre 0,45% et 0,75% sera perçue en faveur de la direction du fonds, du gérant et du distributeur.
Avec l’émission d’au maximum 505’250 actions, le nombre d’actions en circulation augmente de 1’010’500 à, au maximum, 1’515’750 actions. Sur le plan des commissions, l’émission reposera sur le principe du «best effort» dans le cadre d’une offre de souscription en Suisse. Chaque ancienne action bénéficie d’un droit préférentiel de souscription. Deux droits préférentiels de souscription donnent droit à la souscription d’une nouvelle action contre paiement du prix d’émission en espèces. Il n’y a pas de négoce officiel des droits préférentiels de souscription. Les droits préférentiels de souscription peuvent être librement transférés. Les droits préférentiels de souscription qui n’ont pas été exercés durant la période de souscription deviennent caducs, sans valeur et ne font l’objet d’aucune indemnisation. A l’échéance du délai de souscription, la direction du fonds se réserve toutefois le droit de reprendre les parts éventuellement non souscrites et de les placer sur le marché, ceci sans prélever de frais.
Le fonds est réservé aux investisseurs qualifiés au sens de l’art 10 al. 3 let. a à d, 3bis et 3ter LPCC, qui ne sont pas des «personnes à l’étranger» au sens de la LFAIE.
Le prospectus d’émission relatif à l’augmentation de capital, le dernier rapport annuel, le règlement d’investissement et les statuts peuvent être obtenus sur le site www.swissfunddata.ch ou directement auprès de Vontobel Asset Management SA.
De plus amples informations sur Vontobel Asset Management SA se trouvent ici, l’original du communiqué, ici.