Point de Mire

Edmond de Rothschild Real Estate SICAV – augmentation du capital immobilier en 2018

Genève – 26 janvier 2018 – Le conseil d’administration d’Edmond de Rothschild Real Estate SICAV (« ERRES ») et OROX Asset Management SA, gestionnaire d’ERRES, ont le plaisir d’annoncer  leur programme d’investissement pour 2018.
Ainsi, les étapes importantes du développement continu du portefeuille d’ERRES pour 2018 seront :
- l’intégration des immeubles acquis en 2017;
- la poursuite des actions spécifiques de préservation ou d’augmentation de valeur au sein du portefeuille d’OROX Asset Management SA, que ce soit par des rénovations ou des surélévations;
- l’anticipation et la gestion des situations à risque, notamment en relation avec la demande locative;
L’objectif de distribution de dividende de l’exercice en cours est maintenu à CHF 3.40/action, en hausse par rapport à l’exercice précédent.
OROX tire un bilan très positif de l’année qui vient de s’écouler grâce à la gestion active et dynamique déployée sur les actifs du fonds. La ligne de conduite depuis le lancement d’ERRES, combinant immeubles existants, rénovations et développement de projets a permis à OROX Asset Management SA de constituer un portefeuille de qualité et respectant des critères de durabilité de premier ordre. Ainsi à fin décembre 2017, 63% du portefeuille d’ERRES correspond à des immeubles neufs ou labellisés Minergie.

Les principaux résultats de 2017 sont les suivants
- la distribution d’un dividende de CHF 3.30/action pour l’exercice 2016/2017, en hausse par rapport à l’exercice précédent  une augmentation de capital de CHF 109 mios réalisée en septembre 2017;
- l’intégration de quatre nouveaux actifs de qualité dans le portefeuille, avec une allocation résidentielle à 70% et un rendement net moyen en ligne avec le portefeuille d’ERRES;
- la vente de 2 actifs résidentiels à Vernier (GE) et Marly (FR)  la construction terminée de 4 immeubles résidentiels à Malters (LU);
- un programme de rénovation complet et d’obtention de label Minergie terminé de l’immeuble Adrien Lachenal à Versoix (GE);
- trois constructions en cours avec les projets des Vergers et de la Promenade des Artisans à Meyrin (GE), ainsi que Chemin des Sires à Chatel-Saint-Denis (FR);
un développement en cours avec la surélévation de l’immeuble Biopôle IV à Epalinges (VD).

Performance boursière
Sur le marché boursier, le titre ERRES a réalisé une très bonne performance boursière en 2017 (+ 10.50%) et s’est positionné en tête des fonds immobiliers suisses sur cette période. L’indice a, quant à lui, progressé de 6.60% sur la même période.
Pour davantage d’informations sur ERRES, OROX Asset Management SA vous invite cordialement au salon immobilier suisse IMMO’18 qui se déroulera du 31 janvier au 1er février 2018, dans le cadre du salon de la FINANZ’18 au StageOne à Zürich-Oerlikon. Les informations pratiques sur le salon sont disponibles sur le site internet d’ERRES, ici. Des informations sur OROX Asset Management SA se trouvent ici, et l’original du communiqué, ici.